1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
多摩市
14.8万円/㎡
前年比-35.7%
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多摩ニュータウン落合団地B
東京都多摩市落合四丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
887万円
15.0万円/㎡
476
750
1,024
1,298
AI査定結果
推定相場価格
887万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,024万円
12.7万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年4月2日
多摩ニュータウン落合団地B
750万円（12.7万円/㎡）/ 4階 / 59.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 750万円 | 12.7万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,580万円 | 26.7万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 880万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 750万円 | 12.7万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 900万円 | 15.6万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/13 | 愛宕団地23 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、多摩市では35.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は多摩市の平均と比較して14.2%割安です。